Поиск

С 1 января 2019 года возвести дачный дом можно будет только с разрешения властей.

Пост обновлен 21 мая 2019 г.


Сразу после нового года в силу вступают изменения в Градостроительный кодекс. В результате существенно изменится порядок оформления жилых и дачных (садовых) домов.

Теперь построить дом на садовом участке (категория земель СНТ) можно будет только с разрешения муниципалитета.

Так же закон теперь определяет существование двух типов земель: огороднические и садовые. Причём на землях с назначением садовые, можно построить дом, а вот на огороднических — нельзя.

Решили построить дом? Необходимо обратиться в орган местного самоуправления с уведомлением о начале строительства, в котором описывается проект дома. В ответ вы получите уведомление о том, что объект либо соответствует градостроительным нормам, либо нет. После одобрения вашего уведомления можно будет приступать к строительству.

Если муниципалитет не ответил на ваше уведомление в течение одной недели, значит, что строительство согласовано.

По окончании строительства так же необходимо направить уведомление в органы местного самоуправления. Исключением считается незарегистрированный и недостроенный дом, который вы достроите до 1 марта 2019 года — такое строение можно будет зарегистрировать по двум документам: декларации и техническому плану.

Так же с 1 января 2019 года владельцы жилых домов, расположенных на землях садоводческих товариществ, смогут в них прописаться.

Правда, введено четкое ограничение, какой именно дом можно построить: в нем не должно быть больше трех этажей, его высота не должна превышать 20 метров, и он не должен быть разделен на отдельные объекты недвижимости - квартиры. Такое подробное определение было нужно для того, чтобы исключить строительство многоквартирных домов и таунхаусов на садовых землях: такие случаи очень часто встречались в последние годы.

По материалам: Российская газета

  • Instagram Social Иконка
  • Vkontakte Social Иконка
  • Одноклассники Social Иконка
  • Facebook Социальной Иконка
  • Twitter Социальные Иконка

© 2019 Сайт компании  "M2 Group"